2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比-13.6%
渋谷区
145.1万円/㎡
前年比+14.1%
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コートヒルズ広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
6,296万円
210.1万円/㎡
2,891
5,161
7,431
9,701
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
210.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜7,431万円
172.2万円/㎡〜247.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
コートヒルズ広尾南
5,800万円（193.5万円/㎡）/ 15階 / 29.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は200.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 5,800万円 | 193.5万円 | 15階 | 29.97㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/22 | 8,320万円 | 195.1万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 13,480万円 | 213.2万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 245.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 10,380万円 | 243.4万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 7,980万円 | 255.2万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 10,380万円 | 243.4万円 | 1階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 8,180万円 | 261.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 11,500万円 | 269.7万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 7,880万円 | 252.0万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 8,530万円 | 272.8万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 8,680万円 | 277.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,180万円 | 113.6万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/16 | 8,990万円 | 129.6万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 7,780万円 | 123.0万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 8,680万円 | 137.3万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 9,480万円 | 149.9万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,980万円 | 185.4万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/14 | 9,990万円 | 144.0万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 10,490万円 | 151.2万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は188.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,800万円 | 193.5万円 | 29.97㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,480万円 | 146.5万円 | 30.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,500万円 | 148.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,850万円 | 158.7万円 | 24.26㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | ZOOM新宿南セカンド 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅6分 | 3,880万円 | 167.6万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 6,380万円 | 189.8万円 | 33.61㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 218.4万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,180万円 | 166.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 7,980万円 | 219.9万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/09 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅6分 | 4,580万円 | 166.7万円 | 27.47㎡ | 1R | 8階 / 22階建 | 北東 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 5,880万円 | 197.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 7,980万円 | 223.7万円 | 35.67㎡ | 1DK | 12階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/09 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,999万円 | 197.5万円 | 30.37㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/05 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 8,480万円 | 234.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,700万円 | 209.7万円 | 31.95㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/27 | ラグジュアリーアパートメント恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,400万円 | 147.8万円 | 23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/29 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,280万円 | 209.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | ZOOM恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,500万円 | 152.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/24 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,800万円 | 193.5万円 | 29.97㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/09 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,600万円 | 207.8万円 | 36.57㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%下落、渋谷区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は渋谷区の平均と比較して33.4%割高です。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造